En cette période d’assemblées générales de copropriétaires, je voulais aborder la résolution qui arrive toujours en position 3 ou 4 juste après l’élection du Président de l’Assemblée, du Secrétaire et du Scrutateur, et l’Approbation des comptes, je veux parler du quitus au syndic.
HomeBubble: sans doute la meilleur façon de gérer et organiser votre foyer
Notre équipe travaille beaucoup sur Internet et il nous arrive de découvrir des sites que nous trouvons vraiment utile. (oui, nous faisons des pauses :-) )
Si vous êtes déjà un de nos fidèles lecteurs, vous le savez, je ne présente sur notre blog que des services que j’ai testé.
Souvent, je fais ensuite la connaissance des fondateurs ou des dirigeants, et je partage ces rencontres avec vous par une interview.
Cette semaine, je souhaite vous présenter un service gratuit qui peut faciliter la vie de tous les internautes, y compris les copropriétaires.
Je vous propose de découvrir grâce à cette interview exclusive de Bertrand Dolbeau de HomeBubble.
Le livre idéal pour les copropriétaires "débutants".
Comme je l’ai annoncé dans l‘interview de Thomas Dubost, l’équipe de notre COPRO vous propose de gagnez un exemplaire du livre « Être copropriétaire ».
Il vous suffit de créer votre immeuble sur notre-COPRO, et d’inviter au moins une personne de votre copropriété à s’inscrire sur votre immeuble – et qu’elle s’inscrive effectivement.
Vous découvrirez ensemble comment utiliser notre solution.
Pour créer votre immeuble sur notre COPRO, cliquez sur le bouton
A la fin de votre inscription vous pourrez inviter plusieurs personnes de votre copropriété.
Nicolas a déjà abordé le livre « Être copropriétaire » dans son mini-glossaire de la copropriété.
L’auteur du livre est gestionnaire de copropriété pour le compte d’une grande régie.
L’idée qu’un syndic professionnel écrive un manuel à destination des copropriétaires me semble plutôt originale et j’ai décidé d’en savoir plus.
J’ai donc lu ce livre et, aujourd’hui j’ai le plaisir de vous proposer une interview exclusive de Thomas DUBOST.
A la fin de l’interview je vous réserve une surprise en avant première.
Thomas Dubost, auteur du livre "Etre copropriétaire"
Bonjour Michel,
Je m’appelle Thomas DUBOST, j’ai 28 ans, je suis originaire de l’Ain où je réside toujours.
Les votes en assemblée générale expriment la volonté du Syndicat des Copropriétaires.
C’est la saison des assemblées générales et donc des traditionnels votes des résolutions proposées lors de ces AG. Dans la continuité de notre article expliquant les principaux termes de la vie en copropriété, nous allons allons maintenant rappeler quelles sont les règles qui existent pour le vote en assemblée générale.
Ces règles de majorités sont décrites aux articles 24, 25 et 26 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et on parle souvent de la majorité en référence à son article (majorité de l’article 24 par exemple).
Le conseil syndical élit son président
Cécile de Marseille nous pose une question relative à des difficultés d’élection du Président du Conseil Syndical:
« L’Assemblée Générale vote à l’unanimité la désignation du Conseil Syndical – Celui-ci se retire dans un local et, finalement, les membres ne sont pas d’accord pour la désignation de leur Président – Y-a-t-il une majorité à observer ? »
L’élection du Président du Conseil Syndical est définie par l’article 21 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis :
Voiture électrique: emplacement de recharge ou pas?
Voici une question intéressante posée par un des abonnés de notre COPRO dans nos forums privés.
« Je suis locataire dans un immeuble en copropriété avec un parking sous terrain privé. Je possède une voiture électrique rechargeable est ce que je peux demander à mon propriétaires de faire installer un système de recharge à ma place de parking. »
La réponse est apportée par l’article Article L111-6-4 du Code de la Construction et de l’Habitation stipule que le syndicat des copropriétaires (éventuellement représenté par le syndic) ne peut s’opposer sans motif sérieux à la demande, d’un locataire ou d’un copropriétaire occupant, de mise en place d’emplacement dédiés à la recharge de véhicules électriques ou hybrides disposant de compteurs individuels.